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旧房翻新太麻烦?只是因为你不懂!

作者:adminfs 发布日期:2019-10-19 关注次数: 二维码分享

房子居住的时间久了,就失去了原有的新鲜感,很多人就会想着把旧房子重新装修一下。有些人买下二手房后也会对原来的房子进行翻新,旧房装修与新房装修两者在装修上存在一定的区别,由于旧房装修的步骤本身涉及到与本来装修的水电线路,整体布局和风格等很多问题的联系,所以相对来说,旧房装修的工作就比较繁琐。那么旧房装修要先拆哪里呢?旧房怎么翻新呢?接下来小编就分步骤跟大家详细说明!

 

步骤一:门窗撤换

门窗老化是旧房子最常见的一个问题,门窗不仅仅是我们家中的门面,同时也是我们家中的防盗门神。一般来说,如果门窗老化的不是很严重,我们可以采取重新刷一遍油漆,就能够让本来老旧的门窗焕然一新。但是如果家中的门窗老化的很严重,比如:变形、脱皮、掉漆等....这种情况的话我们就需要重新置换家中的门窗了,特别是家中如果有钢制的门窗,一旦表皮脱落或者是裂开, 都可能伤害到人们的身体,而且这种门窗一旦变形就很难复原,所以通常遇到这种情况,就需要我们重新置换。另外如果我们家中的门窗都是那种老一点的款式,建议最好是重新换掉,毕竟一些老旧式的门锁,对于现在“高科技”小偷们来说,简直就是轻而易举的事情。

 

步骤二:墙面粉刷

旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于旧房翻新,墙面一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易起泡、发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦,容易产生色差,材料的使用时间不同,质量也难以保证,很难达到理想的效果。所以墙面修补最好是整块墙面,或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样可以尽量避免产生色差,修补后的质量也更好。

 

步骤三:地面撤除

在我们进行砸墙面和地面上的瓷砖时,我们一定要在进行的时候做好防护措施,避免小碎片掉到下水道,虽然很不起眼,但是小碎片很容易就造成水管堵塞;一般来说只有厚度是4毫米的实木、复合地板可以进行重新的翻修,但是大家需要注意一点的是,一定要注意地板之间的颜色问题,很有可能新的地板颜色与原来地板的颜色有冲突,这个就需要我们多注意了。另外,对于墙面和地面上撤除的时候,一定要额外留意一下水电线的分布,千万不要破坏和随意乱动房子本身的水电线路。

 

步骤四:水电线路撤除

旧房的是水路电路在经过长时间的使用,相信肯定有很多地方已经有老化和腐蚀的情况出现。如果原来的线路管道是已经被筛选过后的镀锌管,那么在进行旧房装修的过程当中就一定要选择全部更换掉。如果原先的电线都是铝线,我们也要记得全部换成铜线。特别注意一点的是,对于比较大件的电器:空调,冰箱等由于功率比较大,所以在进行安装的时候一定要设置单独的跑线。在进行撤除水电路工程的时候,一定要记得封闭水电闸,毕竟安全是第一位的。

 

 

房屋撤除的时需要注意事项

 

1、管道保护

主要是入户水管、排水管的保护:

①入户水管切记别让打拆工人拆得太靠近入户地板位置,否则无法重新接管;

地漏排水管,排污管、地漏等位置需要做保护处理,防止沙石掉落堵住排水管,可用水管盖、烂布或矿泉水瓶等物体封住。

2、验收问题

①核对拆掉墙体的尺寸是否准确

②检查管道情况是否被堵

③墙面腻子是否刮干净;

④墙面有做防水的,后期批荡、腻子跟墙漆都很难附上去,所以需要让师傅处理一下;

⑤原本贴墙砖的墙面地面,是否拆得够干净,否则后面贴砖的时候要浪费几公分的空间厚度;

⑥如装暗踢脚线的话还要打出踢脚线槽,然后一些其他影响后续工程质量的打拆问题,具体要根据自家设计改造方案要求来拆。

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